Дополнительно

Аналитика

Рубрики: Офисы Торговые площади Склады Отели Земля Все статьи

02.03.2010 |

Торговая недвижимость Киева: индексы и тенденции (15.02-28.02)

По данным консалтинговой компании «Украинская Торговая Гильдия» (УТГ), за отчетный период с 15 по 28 февраля 2010 года индекс рынка торговой недвижимости столицы вырос на 7,06%

Индекс рынка ТЦ

«UTG-индекс» является показателем, который обновляется каждые 15 дней и отражает изменения, произошедшие на рынке за прошедший период.

Индекс представляет собой соотношение основных текущих показателей рынка торговых центров и аналогичных показателей предыдущего периода.

Индекс рынка торговых центров Киева включает в себя анализ наиболее важных характеристик:

- уровень посещаемости торговых центров;

- уровень вакантности торговых центров;

- уровень арендных ставок в ТЦ Киева.

В последнем периоде наблюдался рост индекса рынка торговой недвижимости, который составил 7,06% (27,76 пунктов).

Посещаемость

Последние 15 дней характеризовались как период распродаж и предпраздничных покупок, уровень посещаемости киевских торговых центров вырос на 6,5% и составил в среднем 1170 человек на 1000 кв. м торговой площади.

Спрос и предложение

Средний уровень вакантности торговых объектов повысился на 0,2% и составил 2%.

Ставки аренды

Показатель средней стоимости аренды по городу повысился на 0,77%. Средняя ставка на вакантные площади в киевских ТЦ составила $57,33 за 1 кв. м с учетом НДС, без эксплуатационных расходов.

Выводы и прогнозы

Всплеск покупательской активности был связан с сезонными распродажами и предпраздничными покупками. В следующем периоде, по прогнозам аналитиков УТГ, ожидается продолжение данного тренда.

www.prometr.ua

Компания: «Украинская Торговая Гильдия»