Дополнительно

Аналитика

Рубрики: Офисы Торговые площади Склады Отели Земля Все статьи

02.07.2010 |

Торговая недвижимость Киева: индексы и тенденции (15.06-30.06)

По данным консалтинговой компании «Украинская Торговая Гильдия» (УТГ), во второй половине июня индекс рынка торговой недвижимости столицы снизился на 1,33%

Индекс рынка ТЦ

«UTG-индекс» является показателем, который обновляется каждые 15 дней и отражает изменения, произошедшие на рынке за прошедший период.

Индекс представляет собой соотношение основных текущих показателей рынка торговых центров и аналогичных показателей предыдущего периода.

Индекс рынка торговых центров Киева включает в себя анализ наиболее важных характеристик:

- уровень посещаемости торговых центров;

- уровень вакантности торговых центров;

- уровень арендных ставок в ТЦ Киева.

Во второй половине июня снижение индекса рынка торговой недвижимости составило -1,33% (-5,4 пункта) за счет снижения посещаемости ТЦ в связи с периодом летних отпусков.

Посещаемость

Средний уровень посещаемости торговых центров во второй половине июня снизился на 1,33% и составил 1117 человек на 1000 кв. м торговой площади.

Спрос и предложение

Средний уровень вакантности в столичных торговых центрах составляет 1,9%.

Ставки аренды

Для вакантных помещений киевских торговых центров показатель средней стоимости аренды за последние 15 дней не изменился. Средняя арендная ставка составляет $57,1 за кв. м с учетом НДС, без эксплуатационных расходов.