Топ 10
03.03.2010 |
Рейтинг самой дорогой офисной аренды
В рейтинге городов с наиболее высокими арендными ставками в премиальном сегменте офисного рынка первое место занимает Токио
Как следует из отчета компании Cushman & Wakefield, составившей рейтинг, в большинстве мировых столиц наблюдалось падение спроса, которое приводило к снижению арендных ставок.
В наибольшей степени эта тенденция затронула Азиатско-Тихоокеанский регион. На ключевых офисных рынках региона – в Сингапуре, Гонконге и Токио – стоимость офисной аренды упала за 2009 год на 45%, 35% и 21% соответственно. На быстро развивающихся индийских и вьетнамских рынках офисной недвижимости спад составил 30-50%.
.jpg)
В Европе и на Ближнем Востоке данный показатель уменьшился по итогам 2009 года на 11%. Наиболее значительное снижение зарегистрировано в Киеве (52%) и Москве (33%). В Лондоне, Мадриде, Дублине, Осло и Дубае, а также на некоторых восточноевропейских офисных рынках годовое падение арендных ставок превысило 20%.
Северная и Южная Америка продемонстрировали некоторую устойчивость: стоимость аренды офисов в этом регионе подешевела на 7-14%, а в ряде городов наблюдалась обратная динамика.
В целом аналитики прогнозируют восстановление рынков офисной недвижимости в большинстве стран в 2010 году. Это будет связано с постепенным выходом мировой экономики из рецессии. Ожидается, что цены на аренду офисов достигнут своего дна к середине текущего года.
Похожие статьи
- Мир: Белоруссия привлекает строителей из КНР для возведения двух бизнес-центров
- Украина: Активность на рынке офисных помещений столицы растет
- Украина: При участии CBRE сдано более 10 000 кв. м офисных помещений столицы
- Рынок офисных площадей Санкт-Петербурга, II кв. 2010 г.
- Россия: Вакантность офисов в северной столице увеличилась до 32,8%
Комментарии (0)
